Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 938 zł na 10 lat będzie kosztował 850 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 862 zł
| Cena: | 517 937,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 251,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 144 zł | 4% | 10 lat | 765 408 zł | 102 472 zł | 662 936 zł | 4 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 731 zł | 4% | 10 lat | 935 499 zł | 125 244 zł | 810 255 zł | 5 185 zł |
| Większy wkład własny | 517 938 zł | 8% | 10 lat | 840 095 zł | 111 890 zł | 728 205 zł | 4 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 938 zł w kredycie na 497 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497220.61 zł.
| Kwota kredytu: | 497 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 520 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
