Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 938 zł na 10 lat będzie kosztował 840 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 862 zł
| Cena: | 517 937,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 251,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 144 zł | 8% | 10 lat | 756 085 zł | 100 701 zł | 655 384 zł | 4 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 731 zł | 8% | 10 lat | 924 104 zł | 123 079 zł | 801 025 zł | 4 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 517 938 zł | 4% | 10 lat | 850 454 zł | 113 858 zł | 736 595 zł | 4 713 zł |
| Większy wkład własny | 517 938 zł | 18% | 10 lat | 817 306 zł | 107 560 zł | 709 745 zł | 3 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 938 zł w kredycie na 476 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476502.61 zł.
| Kwota kredytu: | 476 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 290 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
