Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 319 zł na 10 lat będzie kosztował 851 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 019 612 zł
| Cena: | 518 319 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 426,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 019 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 487 zł | 4% | 10 lat | 765 972 zł | 102 548 zł | 663 424 zł | 4 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 151 zł | 4% | 10 lat | 936 188 zł | 125 336 zł | 810 852 zł | 5 188 zł |
| Większy wkład własny | 518 319 zł | 8% | 10 lat | 840 713 zł | 111 972 zł | 728 741 zł | 4 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 319 zł w kredycie na 497 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497587 zł.
| Kwota kredytu: | 497 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 524 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
