Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 319 zł na 10 lat będzie kosztował 840 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 019 612 zł
| Cena: | 518 319 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 426,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 019 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 487 zł | 8% | 10 lat | 756 642 zł | 100 775 zł | 655 867 zł | 4 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 151 zł | 8% | 10 lat | 924 785 zł | 123 170 zł | 801 615 zł | 4 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 319 zł | 4% | 10 lat | 851 080 zł | 113 942 zł | 737 138 zł | 4 717 zł |
| Większy wkład własny | 518 319 zł | 18% | 10 lat | 817 907 zł | 107 639 zł | 710 268 zł | 3 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 319 zł w kredycie na 476 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476854 zł.
| Kwota kredytu: | 476 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 294 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
