Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 183 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 183 443 zł na 10 lat będzie kosztował 7 873 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 847 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 196 617 zł
| Cena: | 5 183 442,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 384 383,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 196 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 873 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 847 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 032 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 665 099 zł | 28% | 10 lat | 7 109 610 zł | 925 369 zł | 6 184 241 zł | 28 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 701 787 zł | 28% | 10 lat | 8 661 015 zł | 1 128 298 zł | 7 532 717 zł | 35 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 183 443 zł | 18% | 10 lat | 8 101 721 zł | 1 069 059 zł | 7 032 662 zł | 38 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 183 443 zł w kredycie na 3 732 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 732 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 972 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 434 zł czyli o 9 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
