Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 188 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 188 990 zł na 10 lat będzie kosztował 8 110 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 040 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 207 528 zł
| Cena: | 5 188 989,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 386 935,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 207 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 110 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 040 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 091 zł | 18% | 10 lat | 7 322 702 zł | 965 401 zł | 6 357 301 zł | 34 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 707 888 zł | 18% | 10 lat | 8 921 430 zł | 1 177 223 zł | 7 744 206 zł | 42 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 188 990 zł | 8% | 10 lat | 8 338 706 zł | 1 113 583 zł | 7 225 123 zł | 44 625 zł |
| Większy wkład własny | 5 188 990 zł | 28% | 10 lat | 7 882 075 zł | 1 026 823 zł | 6 855 252 zł | 32 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 188 990 zł w kredycie na 4 254 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 254 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 239 zł czyli o 8 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
