Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 188 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 188 990 zł na 10 lat będzie kosztował 8 338 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 225 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 207 528 zł
| Cena: | 5 188 989,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 386 935,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 207 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 338 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 225 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 309 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 091 zł | 8% | 10 lat | 7 528 186 zł | 1 004 443 zł | 6 523 743 zł | 40 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 707 889 zł | 8% | 10 lat | 9 172 577 zł | 1 224 941 zł | 7 947 635 zł | 49 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 188 990 zł | 4% | 10 lat | 8 442 486 zł | 1 133 301 zł | 7 309 185 zł | 47 220 zł |
| Większy wkład własny | 5 188 990 zł | 18% | 10 lat | 8 110 391 zł | 1 070 203 zł | 7 040 188 zł | 38 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 188 990 zł w kredycie na 4 773 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 359 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 000 zł czyli o 8 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
