Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 156 zł na 10 lat będzie kosztował 8 110 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 040 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 207 855 zł
| Cena: | 5 189 155,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 011,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 207 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 110 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 040 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 240 zł | 18% | 10 lat | 7 322 937 zł | 965 432 zł | 6 357 505 zł | 34 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 071 zł | 18% | 10 lat | 8 921 715 zł | 1 177 261 zł | 7 744 454 zł | 42 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 189 156 zł | 8% | 10 lat | 8 338 973 zł | 1 113 619 zł | 7 225 355 zł | 44 627 zł |
| Większy wkład własny | 5 189 156 zł | 28% | 10 lat | 7 882 328 zł | 1 026 856 zł | 6 855 471 zł | 32 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 156 zł w kredycie na 4 255 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 255 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 240 zł czyli o 8 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
