Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 156 zł na 10 lat będzie kosztował 8 338 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 225 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 207 855 zł
| Cena: | 5 189 155,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 011,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 207 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 338 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 225 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 309 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 240 zł | 8% | 10 lat | 7 528 427 zł | 1 004 475 zł | 6 523 952 zł | 40 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 071 zł | 8% | 10 lat | 9 172 871 zł | 1 224 981 zł | 7 947 890 zł | 49 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 189 156 zł | 4% | 10 lat | 8 442 756 zł | 1 133 338 zł | 7 309 419 zł | 47 221 zł |
| Większy wkład własny | 5 189 156 zł | 18% | 10 lat | 8 110 650 zł | 1 070 237 zł | 7 040 413 zł | 38 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 156 zł w kredycie na 4 774 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 774 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 360 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 001 zł czyli o 8 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
