Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 648 zł na 10 lat będzie kosztował 8 443 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 310 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 208 823 zł
| Cena: | 5 189 647,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 237,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 208 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 443 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 310 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 683 zł | 4% | 10 lat | 7 622 555 zł | 1 022 319 zł | 6 600 236 zł | 42 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 613 zł | 4% | 10 lat | 9 287 913 zł | 1 246 790 zł | 8 041 123 zł | 51 948 zł |
| Większy wkład własny | 5 189 648 zł | 8% | 10 lat | 8 339 764 zł | 1 113 724 zł | 7 226 040 zł | 44 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 648 zł w kredycie na 4 982 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 982 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 637 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 311 zł czyli o 8 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
