Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 708 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 708 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 287 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 041 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 229 705 zł
| Cena: | 5 708 612,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 961,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 229 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 287 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 041 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 137 751 zł | 4% | 10 lat | 8 359 121 zł | 1 122 111 zł | 7 237 011 zł | 46 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 279 474 zł | 4% | 10 lat | 10 216 704 zł | 1 371 468 zł | 8 845 235 zł | 57 143 zł |
| Większy wkład własny | 5 708 613 zł | 8% | 10 lat | 9 173 740 zł | 1 225 097 zł | 7 948 644 zł | 49 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 708 613 zł w kredycie na 5 480 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 480 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 301 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 842 zł czyli o 8 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
