Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 296 zł na 10 lat będzie kosztował 819 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 534 zł
| Cena: | 519 296,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 876,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 367 zł | 18% | 10 lat | 737 504 zł | 97 058 zł | 640 446 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 226 zł | 18% | 10 lat | 901 394 zł | 118 626 zł | 782 768 zł | 4 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 296 zł | 8% | 10 lat | 842 298 zł | 112 184 zł | 730 115 zł | 4 466 zł |
| Większy wkład własny | 519 296 zł | 28% | 10 lat | 796 600 zł | 103 501 zł | 693 099 zł | 3 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 296 zł w kredycie na 425 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425823.12 zł.
| Kwota kredytu: | 425 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 728 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
