Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 296 zł na 10 lat będzie kosztował 842 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 730 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 534 zł
| Cena: | 519 296,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 876,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 730 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 367 zł | 8% | 10 lat | 758 068 zł | 100 965 zł | 657 103 zł | 4 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 226 zł | 8% | 10 lat | 926 528 zł | 123 402 zł | 803 126 zł | 4 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 296 zł | 4% | 10 lat | 852 684 zł | 114 157 zł | 738 527 zł | 4 726 zł |
| Większy wkład własny | 519 296 zł | 18% | 10 lat | 819 449 zł | 107 842 zł | 711 607 zł | 3 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 296 zł w kredycie na 477 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477753.12 zł.
| Kwota kredytu: | 477 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 304 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
