Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 194 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 194 709 zł na 10 lat będzie kosztował 8 451 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 317 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 218 778 zł
| Cena: | 5 194 708,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 565,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 218 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 451 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 317 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 238 zł | 4% | 10 lat | 7 629 988 zł | 1 023 316 zł | 6 606 672 zł | 42 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 179 zł | 4% | 10 lat | 9 296 970 zł | 1 248 005 zł | 8 048 964 zł | 51 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 194 709 zł | 8% | 10 lat | 8 347 897 zł | 1 114 810 zł | 7 233 086 zł | 44 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 194 709 zł w kredycie na 4 986 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 365 zł czyli o 8 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
