Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 194 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 194 709 zł na 10 lat będzie kosztował 8 347 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 233 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 218 778 zł
| Cena: | 5 194 708,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 565,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 218 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 347 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 233 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 530 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 238 zł | 8% | 10 lat | 7 536 483 zł | 1 005 550 zł | 6 530 933 zł | 40 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 179 zł | 8% | 10 lat | 9 182 686 zł | 1 226 291 zł | 7 956 395 zł | 49 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 194 709 zł | 4% | 10 lat | 8 451 791 zł | 1 134 550 zł | 7 317 240 zł | 47 272 zł |
| Większy wkład własny | 5 194 709 zł | 18% | 10 lat | 8 119 329 zł | 1 071 383 zł | 7 047 947 zł | 38 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 194 709 zł w kredycie na 4 779 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 779 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 366 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 058 zł czyli o 8 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
