Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 194 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 194 833 zł na 10 lat będzie kosztował 8 451 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 317 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 219 023 zł
| Cena: | 5 194 832,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 623,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 219 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 451 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 317 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 350 zł | 4% | 10 lat | 7 630 171 zł | 1 023 341 zł | 6 606 830 zł | 42 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 316 zł | 4% | 10 lat | 9 297 192 zł | 1 248 035 zł | 8 049 157 zł | 52 000 zł |
| Większy wkład własny | 5 194 833 zł | 8% | 10 lat | 8 348 096 zł | 1 114 837 zł | 7 233 259 zł | 44 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 194 833 zł w kredycie na 4 987 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 987 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 366 zł czyli o 8 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
