Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 453 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 318 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 220 595 zł
| Cena: | 5 195 632,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 990,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 220 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 453 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 318 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 715 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 676 069 zł | 4% | 10 lat | 7 631 344 zł | 1 023 498 zł | 6 607 846 zł | 42 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 715 195 zł | 4% | 10 lat | 9 298 623 zł | 1 248 227 zł | 8 050 396 zł | 52 008 zł |
| Większy wkład własny | 5 195 632 zł | 8% | 10 lat | 8 349 381 zł | 1 115 009 zł | 7 234 372 zł | 44 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 632 zł w kredycie na 4 987 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 987 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 657 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 644 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 375 zł czyli o 8 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 657 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
