Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 120 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 049 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 220 595 zł
| Cena: | 5 195 632,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 990,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 220 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 120 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 049 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 715 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 864 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 676 069 zł | 18% | 10 lat | 7 332 076 zł | 966 637 zł | 6 365 439 zł | 34 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 715 195 zł | 18% | 10 lat | 8 932 850 zł | 1 178 730 zł | 7 754 120 zł | 42 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 195 632 zł | 8% | 10 lat | 8 349 381 zł | 1 115 009 zł | 7 234 372 zł | 44 682 zł |
| Większy wkład własny | 5 195 632 zł | 28% | 10 lat | 7 892 165 zł | 1 028 138 zł | 6 864 028 zł | 32 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 632 zł w kredycie na 4 260 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 260 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 675 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 299 zł czyli o 8 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
