Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 892 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 864 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 220 595 zł
| Cena: | 5 195 632,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 990,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 220 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 892 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 864 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 715 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 676 069 zł | 28% | 10 lat | 7 126 329 zł | 927 545 zł | 6 198 784 zł | 28 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 715 195 zł | 28% | 10 lat | 8 681 382 zł | 1 130 951 zł | 7 550 430 zł | 35 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 195 632 zł | 18% | 10 lat | 8 120 773 zł | 1 071 573 zł | 7 049 200 zł | 38 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 632 zł w kredycie na 3 740 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 740 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 983 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 531 zł czyli o 9 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
