Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 631 zł na 10 lat będzie kosztował 853 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 193 zł
| Cena: | 519 631,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 030,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 668 zł | 4% | 10 lat | 767 911 zł | 102 807 zł | 665 104 zł | 4 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 594 zł | 4% | 10 lat | 938 558 zł | 125 654 zł | 812 904 zł | 5 202 zł |
| Większy wkład własny | 519 631 zł | 8% | 10 lat | 842 842 zł | 112 256 zł | 730 586 zł | 4 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 631 zł w kredycie na 498 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498846.2 zł.
| Kwota kredytu: | 498 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 538 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
