Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 631 zł na 10 lat będzie kosztował 842 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 730 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 193 zł
| Cena: | 519 631,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 030,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 730 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 668 zł | 8% | 10 lat | 758 558 zł | 101 030 zł | 657 527 zł | 4 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 594 zł | 8% | 10 lat | 927 126 zł | 123 482 zł | 803 644 zł | 4 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 631 zł | 4% | 10 lat | 853 234 zł | 114 231 zł | 739 004 zł | 4 729 zł |
| Większy wkład własny | 519 631 zł | 18% | 10 lat | 819 978 zł | 107 912 zł | 712 066 zł | 3 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 631 zł w kredycie na 478 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478061.2 zł.
| Kwota kredytu: | 478 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 307 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
