Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 752 zł na 10 lat będzie kosztował 853 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 431 zł
| Cena: | 519 752,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 086,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 777 zł | 4% | 10 lat | 768 090 zł | 102 831 zł | 665 258 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 727 zł | 4% | 10 lat | 938 776 zł | 125 683 zł | 813 094 zł | 5 203 zł |
| Większy wkład własny | 519 752 zł | 8% | 10 lat | 843 038 zł | 112 282 zł | 730 756 zł | 4 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 752 zł w kredycie na 498 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498962.23 zł.
| Kwota kredytu: | 498 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 540 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
