Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 752 zł na 10 lat będzie kosztował 843 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 730 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 431 zł
| Cena: | 519 752,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 086,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 730 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 777 zł | 8% | 10 lat | 758 734 zł | 101 054 zł | 657 680 zł | 4 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 727 zł | 8% | 10 lat | 927 342 zł | 123 510 zł | 803 832 zł | 4 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 752 zł | 4% | 10 lat | 853 433 zł | 114 257 zł | 739 176 zł | 4 730 zł |
| Większy wkład własny | 519 752 zł | 18% | 10 lat | 820 169 zł | 107 937 zł | 712 232 zł | 3 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 752 zł w kredycie na 478 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478172.23 zł.
| Kwota kredytu: | 478 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 309 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
