Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 198 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 198 058 zł na 10 lat będzie kosztował 7 895 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 867 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 225 367 zł
| Cena: | 5 198 057,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 106,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 225 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 895 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 867 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 201 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 678 252 zł | 28% | 10 lat | 7 129 656 zł | 927 978 zł | 6 201 678 zł | 29 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 717 864 zł | 28% | 10 lat | 8 685 435 zł | 1 131 479 zł | 7 553 956 zł | 35 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 198 058 zł | 18% | 10 lat | 8 124 565 zł | 1 072 073 zł | 7 052 491 zł | 38 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 198 058 zł w kredycie na 3 742 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 551 zł czyli o 9 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
