Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 198 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 198 058 zł na 10 lat będzie kosztował 8 124 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 052 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 225 367 zł
| Cena: | 5 198 057,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 106,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 225 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 124 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 052 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 757 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 678 252 zł | 18% | 10 lat | 7 335 499 zł | 967 088 zł | 6 368 411 zł | 34 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 717 864 zł | 18% | 10 lat | 8 937 021 zł | 1 179 281 zł | 7 757 740 zł | 42 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 198 058 zł | 8% | 10 lat | 8 353 279 zł | 1 115 529 zł | 7 237 750 zł | 44 703 zł |
| Większy wkład własny | 5 198 058 zł | 28% | 10 lat | 7 895 850 zł | 1 028 618 zł | 6 867 232 zł | 32 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 198 058 zł w kredycie na 4 262 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 678 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 321 zł czyli o 8 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
