Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 198 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 198 058 zł na 10 lat będzie kosztował 8 353 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 237 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 225 367 zł
| Cena: | 5 198 057,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 106,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 225 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 353 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 237 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 321 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 678 252 zł | 8% | 10 lat | 7 541 343 zł | 1 006 198 zł | 6 535 144 zł | 40 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 717 864 zł | 8% | 10 lat | 9 188 607 zł | 1 227 082 zł | 7 961 525 zł | 49 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 198 058 zł | 4% | 10 lat | 8 457 240 zł | 1 135 282 zł | 7 321 958 zł | 47 302 zł |
| Większy wkład własny | 5 198 058 zł | 18% | 10 lat | 8 124 565 zł | 1 072 073 zł | 7 052 491 zł | 38 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 198 058 zł w kredycie na 4 782 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 782 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 371 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 092 zł czyli o 8 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
