Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 538 zł na 10 lat będzie kosztował 7 898 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 869 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 228 278 zł
| Cena: | 5 199 538,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 787,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 228 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 898 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 869 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 584 zł | 28% | 10 lat | 7 131 686 zł | 928 242 zł | 6 203 444 zł | 29 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 492 zł | 28% | 10 lat | 8 687 908 zł | 1 131 802 zł | 7 556 107 zł | 35 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 199 538 zł | 18% | 10 lat | 8 126 878 zł | 1 072 379 zł | 7 054 499 zł | 38 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 538 zł w kredycie na 3 743 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 743 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 987 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 562 zł czyli o 9 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
