Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 538 zł na 10 lat będzie kosztował 8 126 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 054 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 228 278 zł
| Cena: | 5 199 538,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 787,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 228 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 126 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 054 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 584 zł | 18% | 10 lat | 7 337 588 zł | 967 364 zł | 6 370 224 zł | 34 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 492 zł | 18% | 10 lat | 8 939 566 zł | 1 179 617 zł | 7 759 949 zł | 42 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 199 538 zł | 8% | 10 lat | 8 355 658 zł | 1 115 847 zł | 7 239 811 zł | 44 716 zł |
| Większy wkład własny | 5 199 538 zł | 28% | 10 lat | 7 898 098 zł | 1 028 911 zł | 6 869 188 zł | 32 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 538 zł w kredycie na 4 263 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 263 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 680 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 335 zł czyli o 8 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
