Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 072 zł na 10 lat będzie kosztował 853 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 060 zł
| Cena: | 520 071,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 232,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 065 zł | 4% | 10 lat | 768 562 zł | 102 895 zł | 665 667 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 079 zł | 4% | 10 lat | 939 353 zł | 125 760 zł | 813 593 zł | 5 206 zł |
| Większy wkład własny | 520 072 zł | 8% | 10 lat | 843 556 zł | 112 351 zł | 731 205 zł | 4 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 072 zł w kredycie na 499 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499269.67 zł.
| Kwota kredytu: | 499 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 543 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
