Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 072 zł na 10 lat będzie kosztował 843 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 060 zł
| Cena: | 520 071,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 232,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 065 zł | 8% | 10 lat | 759 201 zł | 101 116 zł | 658 085 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 079 zł | 8% | 10 lat | 927 912 zł | 123 586 zł | 804 326 zł | 4 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 072 zł | 4% | 10 lat | 853 958 zł | 114 327 zł | 739 630 zł | 4 733 zł |
| Większy wkład własny | 520 072 zł | 18% | 10 lat | 820 673 zł | 108 003 zł | 712 670 zł | 3 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 072 zł w kredycie na 478 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478466.67 zł.
| Kwota kredytu: | 478 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 312 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
