Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 722 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 722 276 zł na 10 lat będzie kosztował 9 195 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 967 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 256 584 zł
| Cena: | 5 722 276,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 247,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 256 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 195 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 967 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 049 zł | 8% | 10 lat | 8 276 128 zł | 1 105 226 zł | 7 170 902 zł | 44 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 294 504 zł | 8% | 10 lat | 10 115 268 zł | 1 350 832 zł | 8 764 436 zł | 54 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 722 276 zł | 4% | 10 lat | 9 310 144 zł | 1 249 774 zł | 8 060 370 zł | 52 073 zł |
| Większy wkład własny | 5 722 276 zł | 18% | 10 lat | 8 943 918 zł | 1 180 191 zł | 7 763 727 zł | 42 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 722 276 zł w kredycie na 5 264 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 264 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 013 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 447 zł czyli o 9 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
