Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 308 zł na 10 lat będzie kosztował 821 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 525 zł
| Cena: | 520 308,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 341,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 278 zł | 18% | 10 lat | 738 942 zł | 97 247 zł | 641 695 zł | 3 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 339 zł | 18% | 10 lat | 903 151 zł | 118 858 zł | 784 294 zł | 4 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 308 zł | 8% | 10 lat | 843 940 zł | 112 402 zł | 731 538 zł | 4 475 zł |
| Większy wkład własny | 520 308 zł | 28% | 10 lat | 798 153 zł | 103 703 zł | 694 450 zł | 3 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 308 zł w kredycie na 426 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426653.44 zł.
| Kwota kredytu: | 426 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 737 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
