Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 308 zł na 10 lat będzie kosztował 843 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 525 zł
| Cena: | 520 308,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 341,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 278 zł | 8% | 10 lat | 759 546 zł | 101 162 zł | 658 384 zł | 4 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 339 zł | 8% | 10 lat | 928 334 zł | 123 642 zł | 804 692 zł | 4 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 308 zł | 4% | 10 lat | 854 346 zł | 114 379 zł | 739 967 zł | 4 735 zł |
| Większy wkład własny | 520 308 zł | 18% | 10 lat | 821 047 zł | 108 052 zł | 712 994 zł | 3 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 308 zł w kredycie na 478 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478684.44 zł.
| Kwota kredytu: | 478 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
