Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 139 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 578 zł
| Cena: | 5 207 315,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 365,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 139 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 584 zł | 18% | 10 lat | 7 348 564 zł | 968 811 zł | 6 379 753 zł | 34 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 728 047 zł | 18% | 10 lat | 8 952 938 zł | 1 181 381 zł | 7 771 557 zł | 42 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 207 316 zł | 8% | 10 lat | 8 368 156 zł | 1 117 516 zł | 7 250 640 zł | 44 783 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 316 zł | 28% | 10 lat | 7 909 913 zł | 1 030 450 zł | 6 879 463 zł | 32 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 316 zł w kredycie na 4 270 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 270 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 688 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 406 zł czyli o 8 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
