Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 369 zł na 10 lat będzie kosztował 8 472 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 335 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 682 zł
| Cena: | 5 207 368,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 389,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 472 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 335 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 632 zł | 4% | 10 lat | 7 648 583 zł | 1 025 810 zł | 6 622 773 zł | 42 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 728 105 zł | 4% | 10 lat | 9 319 627 zł | 1 251 047 zł | 8 068 581 zł | 52 126 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 369 zł | 8% | 10 lat | 8 368 241 zł | 1 117 527 zł | 7 250 714 zł | 44 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 369 zł w kredycie na 4 999 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 999 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 659 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 500 zł czyli o 8 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
