Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 369 zł na 10 lat będzie kosztował 8 368 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 250 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 682 zł
| Cena: | 5 207 368,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 389,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 368 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 250 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 546 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 335 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 632 zł | 8% | 10 lat | 7 554 850 zł | 1 008 001 zł | 6 546 849 zł | 40 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 728 105 zł | 8% | 10 lat | 9 205 065 zł | 1 229 280 zł | 7 975 785 zł | 49 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 207 369 zł | 4% | 10 lat | 8 472 389 zł | 1 137 315 zł | 7 335 073 zł | 47 387 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 369 zł | 18% | 10 lat | 8 139 117 zł | 1 073 994 zł | 7 065 123 zł | 38 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 369 zł w kredycie na 4 790 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 382 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 187 zł czyli o 8 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
