Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 208 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 208 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 370 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 252 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 246 736 zł
| Cena: | 5 208 920,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 103,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 246 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 370 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 252 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 029 zł | 8% | 10 lat | 7 557 102 zł | 1 008 301 zł | 6 548 801 zł | 40 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 729 813 zł | 8% | 10 lat | 9 207 809 zł | 1 229 646 zł | 7 978 163 zł | 49 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 208 921 zł | 4% | 10 lat | 8 474 914 zł | 1 137 654 zł | 7 337 260 zł | 47 401 zł |
| Większy wkład własny | 5 208 921 zł | 18% | 10 lat | 8 141 543 zł | 1 074 314 zł | 7 067 229 zł | 38 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 208 921 zł w kredycie na 4 792 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 792 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 592 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 384 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 203 zł czyli o 8 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 592 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
