Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 209 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 209 581 zł na 10 lat będzie kosztował 8 142 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 068 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 248 034 zł
| Cena: | 5 209 580,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 407,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 248 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 142 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 068 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 623 zł | 18% | 10 lat | 7 351 760 zł | 969 232 zł | 6 382 528 zł | 34 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 730 539 zł | 18% | 10 lat | 8 956 832 zł | 1 181 895 zł | 7 774 937 zł | 42 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 209 581 zł | 8% | 10 lat | 8 371 796 zł | 1 118 002 zł | 7 253 794 zł | 44 802 zł |
| Większy wkład własny | 5 209 581 zł | 28% | 10 lat | 7 913 353 zł | 1 030 898 zł | 6 882 455 zł | 32 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 209 581 zł w kredycie na 4 271 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 271 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 691 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 426 zł czyli o 8 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
