Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 212 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 212 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 480 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 342 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 253 481 zł
Cena: | 5 212 350 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 397 681 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 253 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 480 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 138 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 342 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 47 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 076 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 733 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 257 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 691 115 zł | 4% | 10 lat | 7 655 900 zł | 1 026 791 zł | 6 629 108 zł | 42 689 zł |
Kwota większa o 10% | 5 733 585 zł | 4% | 10 lat | 9 328 543 zł | 1 252 244 zł | 8 076 299 zł | 52 176 zł |
Większy wkład własny | 5 212 350 zł | 8% | 10 lat | 8 376 246 zł | 1 118 596 zł | 7 257 650 zł | 44 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 212 350 zł w kredycie na 5 003 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 003 856 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 662 511 zł | |
Całkowity koszt: | 6 666 367 zł | |
Rata miesięczna: | 55 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 553 zł czyli o 8 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.