Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 212 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 212 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 376 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 257 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 253 481 zł
| Cena: | 5 212 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 397 681 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 253 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 376 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 257 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 553 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 983 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 733 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 071 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 115 zł | 8% | 10 lat | 7 562 077 zł | 1 008 965 zł | 6 553 112 zł | 40 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 733 585 zł | 8% | 10 lat | 9 213 871 zł | 1 230 456 zł | 7 983 415 zł | 49 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 212 350 zł | 4% | 10 lat | 8 480 493 zł | 1 138 403 zł | 7 342 090 zł | 47 432 zł |
| Większy wkład własny | 5 212 350 zł | 18% | 10 lat | 8 146 903 zł | 1 075 021 zł | 7 071 882 zł | 38 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 212 350 zł w kredycie na 4 795 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 238 zł czyli o 8 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
