Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 735 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 735 680 zł na 10 lat będzie kosztował 8 964 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 781 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 282 951 zł
| Cena: | 5 735 679,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 412,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 282 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 964 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 781 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 577 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 112 zł | 18% | 10 lat | 8 068 381 zł | 1 064 660 zł | 7 003 721 zł | 38 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 248 zł | 18% | 10 lat | 9 861 355 zł | 1 301 251 zł | 8 560 104 zł | 46 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 735 680 zł | 8% | 10 lat | 9 217 238 zł | 1 230 906 zł | 7 986 332 zł | 49 327 zł |
| Większy wkład własny | 5 735 680 zł | 28% | 10 lat | 8 712 498 zł | 1 135 005 zł | 7 577 493 zł | 35 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 735 680 zł w kredycie na 4 703 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 703 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 265 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 216 zł czyli o 9 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
