Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 442 zł na 10 lat będzie kosztował 845 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 025 755 zł
| Cena: | 521 441,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 863,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 025 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 298 zł | 8% | 10 lat | 761 201 zł | 101 382 zł | 659 819 zł | 4 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 586 zł | 8% | 10 lat | 930 357 zł | 123 912 zł | 806 445 zł | 4 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 442 zł | 4% | 10 lat | 856 208 zł | 114 629 zł | 741 579 zł | 4 745 zł |
| Większy wkład własny | 521 442 zł | 18% | 10 lat | 822 835 zł | 108 288 zł | 714 548 zł | 3 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 442 zł w kredycie na 479 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479726.98 zł.
| Kwota kredytu: | 479 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 326 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
