Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 442 zł na 10 lat będzie kosztował 856 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 025 755 zł
| Cena: | 521 441,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 863,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 025 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 298 zł | 4% | 10 lat | 770 587 zł | 103 166 zł | 667 421 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 586 zł | 4% | 10 lat | 941 829 zł | 126 091 zł | 815 737 zł | 5 220 zł |
| Większy wkład własny | 521 442 zł | 8% | 10 lat | 845 779 zł | 112 647 zł | 733 132 zł | 4 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 442 zł w kredycie na 500 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500584.98 zł.
| Kwota kredytu: | 500 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 558 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
