Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 421 zł na 10 lat będzie kosztował 8 483 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 345 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 257 556 zł
| Cena: | 5 214 421,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 633,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 257 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 483 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 345 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 692 979 zł | 4% | 10 lat | 7 658 942 zł | 1 027 199 zł | 6 631 743 zł | 42 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 735 864 zł | 4% | 10 lat | 9 332 250 zł | 1 252 741 zł | 8 079 509 zł | 52 196 zł |
| Większy wkład własny | 5 214 421 zł | 8% | 10 lat | 8 379 575 zł | 1 119 041 zł | 7 260 534 zł | 44 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 421 zł w kredycie na 5 005 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 005 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 669 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 575 zł czyli o 8 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
