Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 421 zł na 10 lat będzie kosztował 8 379 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 260 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 257 556 zł
| Cena: | 5 214 421,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 633,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 257 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 379 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 260 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 692 979 zł | 8% | 10 lat | 7 565 083 zł | 1 009 366 zł | 6 555 717 zł | 40 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 735 864 zł | 8% | 10 lat | 9 217 533 zł | 1 230 945 zł | 7 986 588 zł | 49 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 421 zł | 4% | 10 lat | 8 483 864 zł | 1 138 856 zł | 7 345 008 zł | 47 451 zł |
| Większy wkład własny | 5 214 421 zł | 18% | 10 lat | 8 150 141 zł | 1 075 448 zł | 7 074 692 zł | 38 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 421 zł w kredycie na 4 797 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 797 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 391 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 260 zł czyli o 8 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
