Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 422 zł na 10 lat będzie kosztował 7 920 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 888 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 257 556 zł
| Cena: | 5 214 421,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 633,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 257 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 920 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 888 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 577 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 692 979 zł | 28% | 10 lat | 7 152 101 zł | 930 899 zł | 6 221 201 zł | 29 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 735 864 zł | 28% | 10 lat | 8 712 777 zł | 1 135 041 zł | 7 577 736 zł | 35 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 422 zł | 18% | 10 lat | 8 150 141 zł | 1 075 448 zł | 7 074 692 zł | 38 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 422 zł w kredycie na 3 754 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 754 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 001 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 681 zł czyli o 9 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
