Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 735 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 735 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 712 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 577 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 283 312 zł
| Cena: | 5 735 863,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 497,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 283 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 712 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 577 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 277 zł | 28% | 10 lat | 7 841 499 zł | 1 021 537 zł | 6 819 962 zł | 32 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 450 zł | 28% | 10 lat | 9 584 055 zł | 1 248 546 zł | 8 335 509 zł | 39 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 735 864 zł | 18% | 10 lat | 8 965 155 zł | 1 182 993 zł | 7 782 162 zł | 42 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 735 864 zł w kredycie na 4 129 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 129 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 501 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 850 zł czyli o 10 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
