Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 688 zł na 10 lat będzie kosztował 7 921 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 889 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 258 081 zł
| Cena: | 5 214 688,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 756,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 258 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 921 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 889 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 693 219 zł | 28% | 10 lat | 7 152 466 zł | 930 947 zł | 6 221 519 zł | 29 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 736 157 zł | 28% | 10 lat | 8 713 222 zł | 1 135 099 zł | 7 578 123 zł | 35 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 688 zł | 18% | 10 lat | 8 150 558 zł | 1 075 503 zł | 7 075 054 zł | 38 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 688 zł w kredycie na 3 754 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 754 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 002 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 683 zł czyli o 9 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
