Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 216 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 216 174 zł na 10 lat będzie kosztował 7 923 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 891 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 261 004 zł
| Cena: | 5 216 174,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 399 440,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 261 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 923 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 891 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 694 557 zł | 28% | 10 lat | 7 154 505 zł | 931 212 zł | 6 223 292 zł | 29 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 737 792 zł | 28% | 10 lat | 8 715 706 zł | 1 135 423 zł | 7 580 283 zł | 35 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 216 174 zł | 18% | 10 lat | 8 152 880 zł | 1 075 810 zł | 7 077 071 zł | 38 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 216 174 zł w kredycie na 3 755 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 755 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 003 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 695 zł czyli o 9 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
