Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 216 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 216 174 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 077 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 261 004 zł
| Cena: | 5 216 174,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 399 440,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 261 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 077 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 694 557 zł | 18% | 10 lat | 7 361 065 zł | 970 459 zł | 6 390 606 zł | 34 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 737 792 zł | 18% | 10 lat | 8 968 168 zł | 1 183 391 zł | 7 784 778 zł | 42 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 216 174 zł | 8% | 10 lat | 8 382 392 zł | 1 119 417 zł | 7 262 975 zł | 44 859 zł |
| Większy wkład własny | 5 216 174 zł | 28% | 10 lat | 7 923 369 zł | 1 032 203 zł | 6 891 166 zł | 32 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 216 174 zł w kredycie na 4 277 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 277 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 698 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 486 zł czyli o 8 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
